44 bis Allées Paul Riquet, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Allées Paul Riquet, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°46 et de 3.34 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 6 locaux.
À propos du 44 bis Allées Paul Riquet, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 6 locaux - 294 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 89 mètres
- - Béziers à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 500 mètres
- - Collège Paul Riquet à 473 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 754 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 625 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Allées Paul Riquet
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Allées Paul Riquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Allées Paul Riquet dans son marché local
Prix du 44 bis Allées Paul Riquet par rapport à la voie
Sur Allées Paul Riquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 44 bis Allées Paul Riquet se situe 26.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Allées Paul Riquet par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 bis Allées Paul Riquet se situe 24.06 % en dessous de la moyenne de Béziers et 49.22 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
