47 Allées Paul Riquet, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Allées Paul Riquet, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°49 mais supérieur de 16.37 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 47 Allées Paul Riquet, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Allées Paul Riquet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 63 mètres
- - Béziers à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 464 mètres
- - Collège Paul Riquet à 438 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 704 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 587 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 433 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 426 mètres
Ventes au 47 Allées Paul Riquet
Les 5 ventes au 47 Allées Paul Riquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Allées Paul Riquet dans son marché local
Prix du 47 Allées Paul Riquet par rapport à la voie
Sur Allées Paul Riquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 47 Allées Paul Riquet se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Allées Paul Riquet par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Allées Paul Riquet se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 27.37 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
