76 Allées Paul Riquet, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Allées Paul Riquet, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 11.6 % à celui du n°80 et de 4.98 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 76 Allées Paul Riquet, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 5 parkings - 494 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 133 mètres
- - Béziers à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 653 mètres
- - Collège Paul Riquet à 628 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 871 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 544 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 420 mètres
Ventes au 76 Allées Paul Riquet
Les 12 ventes au 76 Allées Paul Riquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Allées Paul Riquet dans son marché local
Prix du 76 Allées Paul Riquet par rapport à la voie
Sur Allées Paul Riquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 76 Allées Paul Riquet se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Allées Paul Riquet par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Allées Paul Riquet se situe 19.04 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 20.4 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
