44 Avenue Albert 1er, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Albert 1er, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°42 et de 0.27 % à celui du n°44 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue Albert 1er, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pompiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 335 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ceux D'argeliers à 118 mètres
- - Béziers à 1445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 453 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 162 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 390 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 163 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Sévigné à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 44 Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 44 Avenue Albert 1er se situe 28.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Albert 1er par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Albert 1er se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 48.18 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Avenue Albert 1er
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Doucet Immobilier
Béziers 34500
59 annonces en vente chez Flatway
VAST Immobilier
Béziers 34500
78 annonces en vente chez Flatway
R Immobilier Pro Béziers
beziers 34500
46 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
