42 Avenue Albert 1er, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 870 €

de 1 280 € à 2 353 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Avenue Albert 1er, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°440.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 42 Avenue Albert 1er, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pompiers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 170 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ceux D'argeliers à 120 mètres
- Béziers à 1438 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 457 mètres
- Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 157 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 390 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 157 mètres
- Ecole maternelle Carpantier à 99 mètres
- Ecole élémentaire Sévigné à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Avenue Albert 1er

Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Avenue Albert 1er(1 864€)

40 Avenue Albert 1er(1 870€)

38 Avenue Albert 1er(1 721€)

44 bis Avenue Albert 1er(1 869€)

33 Avenue Albert 1er(2 085€)

35 Avenue Albert 1er(2 086€)

37 Avenue Albert 1er(2 086€)

31 bis Avenue Albert 1er(1 839€)

Prix du 42 Avenue Albert 1er dans son marché local

Prix du 42 Avenue Albert 1er par rapport à la voie

Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 42 Avenue Albert 1er se situe 29.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Avenue Albert 1er par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Albert 1er se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 48.01 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Foch, 34500 Béziers(1,466 €)

Boulevard de Strasbourg, 34500 Béziers(1,306 €)

Impasse Barbeyrac, 34500 Béziers(1,642 €)

Place du 11 Novembre, 34500 Béziers(1,357 €)

Quelques biens en vente à proximité du 42 Avenue Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.