61 Avenue Albert 1er, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue Albert 1er, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², inférieur de 10.86 % à celui du n°58 et de 12.69 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 61 Avenue Albert 1er, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Pompiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 178 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 369 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 231 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 421 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 235 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 98 mètres
- - Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 91 mètres
Ventes au 61 Avenue Albert 1er
Les 10 ventes au 61 Avenue Albert 1er constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 61 Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 61 Avenue Albert 1er se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue Albert 1er par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue Albert 1er se situe 24.73 % en dessous de la moyenne de Béziers et 49.62 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
