Rue Benjamin Franklin, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Benjamin Franklin, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 387 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
18 ventes DVF Rue Benjamin Franklin
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Benjamin Franklin dans son marché local
Prix Rue Benjamin Franklin par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Benjamin Franklin se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de Béziers et 54.33 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Benjamin Franklin à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue Benjamin Franklin est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Benjamin Franklin
Les ventes enregistrées Rue Benjamin Franklin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Benjamin Franklin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 117 mètres
- - Béziers à 1515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 338 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 274 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 359 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 276 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 54 mètres
- - Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 32 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Benjamin Franklin
Adresses Rue Benjamin Franklin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Benjamin Franklin, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 69 350 € au Rue Benjamin Franklin à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 734 € en assurant vous-même les visites, ou 867 € si le professionnel les prend en charge.
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