12 bis Avenue Alphonse Mas, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue Alphonse Mas, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°14 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Avenue Alphonse Mas, 34500 Béziers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 120 mètres
- - Béziers à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 639 mètres
- - Collège Henri IV à 323 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 941 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 323 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 296 mètres
Ventes au 12 bis Avenue Alphonse Mas
Une vente a été recensée au 12 bis Avenue Alphonse Mas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue Alphonse Mas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue Alphonse Mas, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue Alphonse Mas dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue Alphonse Mas par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Mas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 12 bis Avenue Alphonse Mas se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue Alphonse Mas par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Avenue Alphonse Mas se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 30.07 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Avenue Alphonse Mas à Béziers
Le loyer moyen estimé au 12 bis Avenue Alphonse Mas est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
