18 Avenue Alphonse Mas, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 708 €

de 1 350 € à 2 139 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue Alphonse Mas, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², supérieur de 24.95 % à celui du n°11 et de 23.5 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 6 locaux.

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À propos du 18 Avenue Alphonse Mas, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Nazaire à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 6 locaux - 82 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges du théâtre antique, îlot des chaudronniers à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 159 mètres
- Béziers à 668 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 645 mètres
- Collège Henri IV à 364 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 945 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 364 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 274 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue Alphonse Mas

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Alphonse Mas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Avenue Alphonse Mas(1 367€)

9 Avenue Alphonse Mas(1 383€)

14 bis Avenue Alphonse Mas(1 496€)

13 Avenue Alphonse Mas(1 429€)

14 Avenue Alphonse Mas(1 547€)

12 Rue Mazagran(1 590€)

14 Rue Mazagran(1 710€)

11 Rue Mazagran(1 710€)

Prix du 18 Avenue Alphonse Mas dans son marché local

Prix du 18 Avenue Alphonse Mas par rapport à la voie

Sur Avenue Alphonse Mas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 18 Avenue Alphonse Mas se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Alphonse Mas par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Alphonse Mas se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Béziers et 52.52 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Estienne d'Orves, 34500 Béziers(1,375 €)

Impasse de la Vache, 34500 Béziers(1,407 €)

Passage Mazagran, 34500 Béziers(1,646 €)

Place Gabriel Péri, 34500 Béziers(1,356 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue Alphonse Mas

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Alphonse Mas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.