22 Avenue Alphonse Mas, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 632 €

de 1 258 € à 2 136 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue Alphonse Mas, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², supérieur de 14.21 % à celui du n°13 et de 0.25 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 22 Avenue Alphonse Mas, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Nazaire à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 475 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 195 mètres
- Béziers à 629 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 650 mètres
- Collège Henri IV à 402 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 946 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 402 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 242 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Alphonse Mas

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Alphonse Mas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Avenue Alphonse Mas(1 429€)

24 Avenue Alphonse Mas(1 628€)

18 Avenue Alphonse Mas(1 708€)

11 Avenue Alphonse Mas(1 367€)

26 Avenue Alphonse Mas(1 530€)

2 Rue de l'Angel(1 670€)

4 Passage Mazagran(1 599€)

11 Rue Mazagran(1 710€)

Prix du 22 Avenue Alphonse Mas dans son marché local

Prix du 22 Avenue Alphonse Mas par rapport à la voie

Sur Avenue Alphonse Mas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 22 Avenue Alphonse Mas se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Alphonse Mas par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Alphonse Mas se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Béziers et 54.63 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Estienne d'Orves, 34500 Béziers(1,375 €)

Impasse de la Vache, 34500 Béziers(1,407 €)

Passage Mazagran, 34500 Béziers(1,646 €)

Place Gabriel Péri, 34500 Béziers(1,356 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Alphonse Mas

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Alphonse Mas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.