26 Avenue Alphonse Mas, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 530 €

de 1 247 € à 1 758 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Avenue Alphonse Mas, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°26 bis et de 6.02 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 26 Avenue Alphonse Mas, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Nazaire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 232 mètres
- Béziers à 591 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 655 mètres
- Collège Henri IV à 441 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 947 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 441 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 215 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 218 mètres

Ventes au 26 Avenue Alphonse Mas

Les 0 ventes au 26 Avenue Alphonse Mas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue Alphonse Mas dans son marché local

Prix du 26 Avenue Alphonse Mas par rapport à la voie

Sur Avenue Alphonse Mas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 26 Avenue Alphonse Mas se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Alphonse Mas par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Alphonse Mas se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Béziers et 57.46 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Loge, 34500 Béziers(1,391 €)

Rue de l'Ancienne Comédie, 34500 Béziers(1,631 €)

Passage Mazagran, 34500 Béziers(1,646 €)

Rue de l'Angel, 34500 Béziers(1,656 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue Alphonse Mas

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Alphonse Mas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.