22 Avenue Auguste Albertini, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 245 €

de 2 084 € à 2 500 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue Auguste Albertini, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.71 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 22 Avenue Auguste Albertini, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ancien Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000OR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L.e.p Mermoz à 22 mètres
- Béziers à 1819 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 109 mètres
- Collège La Dullague à 554 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 771 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 126 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 192 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Auguste Albertini

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Auguste Albertini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Avenue Auguste Albertini(2 246€)

18 Avenue Auguste Albertini(2 144€)

26 Avenue Auguste Albertini(2 242€)

28 Avenue Auguste Albertini(2 232€)

30 Avenue Auguste Albertini(2 293€)

14 Avenue Auguste Albertini(2 205€)

12 Avenue Auguste Albertini(2 208€)

1 Rue René Fournier(2 147€)

Prix du 22 Avenue Auguste Albertini dans son marché local

Prix du 22 Avenue Auguste Albertini par rapport à la voie

Sur Avenue Auguste Albertini, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 22 Avenue Auguste Albertini se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Auguste Albertini par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Auguste Albertini se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Béziers et -29.02 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Badones, 34500 Béziers(2,456 €)

Avenue Enseigne Albertini, 34500 Béziers(2,260 €)

Boulevard Alexandre Dumas, 34500 Béziers(2,342 €)

Boulevard Francisque Sarcey, 34500 Béziers(2,538 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Auguste Albertini

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Auguste Albertini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.