Impasse Paul Fort, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse Paul Fort, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 317 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
10 ventes DVF Impasse Paul Fort
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Paul Fort dans son marché local
Prix Impasse Paul Fort par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Paul Fort se situe 24.57 % en dessous de la moyenne de Béziers et 56.63 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Paul Fort à Béziers
Le loyer moyen estimé Impasse Paul Fort est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Paul Fort
Les ventes enregistrées Impasse Paul Fort témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Paul Fort
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Lep J. Mermoz à 72 mètres
- - Béziers à 1636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 232 mètres
- - Collège La Dullague à 541 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 539 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 254 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 407 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Paul Fort
Adresses Impasse Paul Fort
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Paul Fort, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 65 850 € au Impasse Paul Fort à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 646 € en assurant vous-même les visites, ou 823 € si le professionnel les prend en charge.
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