28 Avenue Auguste Albertini, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Auguste Albertini, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Avenue Auguste Albertini, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Ancien Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ORLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L.e.p Mermoz à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 112 mètres
- - Collège La Dullague à 580 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 804 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 122 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 236 mètres
Ventes au 28 Avenue Auguste Albertini
Une vente a été recensée au 28 Avenue Auguste Albertini. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Auguste Albertini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Auguste Albertini, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Auguste Albertini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Auguste Albertini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Auguste Albertini dans son marché local
Prix du 28 Avenue Auguste Albertini par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Albertini, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 28 Avenue Auguste Albertini se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Auguste Albertini par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Auguste Albertini se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Béziers et -33.58 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 050 € au 28 Avenue Auguste Albertini à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 626 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge.
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