32 Avenue Auguste Albertini, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Auguste Albertini, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°34 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Avenue Auguste Albertini, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ancien Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ORLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L.e.p Mermoz à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 131 mètres
- - Collège La Dullague à 618 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 844 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 131 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Auguste Albertini
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Auguste Albertini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Auguste Albertini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Auguste Albertini, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Auguste Albertini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Auguste Albertini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Auguste Albertini dans son marché local
Prix du 32 Avenue Auguste Albertini par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Albertini, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 32 Avenue Auguste Albertini se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Auguste Albertini par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Auguste Albertini se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -26.87 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 650 € au 32 Avenue Auguste Albertini à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 891 € en assurant vous-même les visites, ou 1 446 € si le professionnel les prend en charge.
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