7 Avenue d'Estienne d'Orves, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 528 €

de 1 190 € à 1 815 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue d'Estienne d'Orves, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 et de 0.13 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Avenue d'Estienne d'Orves, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0432 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- hôtel de Nattes à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 218 mètres
- Béziers à 609 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 574 mètres
- Collège Henri IV à 443 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 866 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 443 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 282 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 294 mètres

Ventes au 7 Avenue d'Estienne d'Orves

Les 0 ventes au 7 Avenue d'Estienne d'Orves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue d'Estienne d'Orves dans son marché local

Prix du 7 Avenue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie

Sur Avenue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 7 Avenue d'Estienne d'Orves se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue d'Estienne d'Orves par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue d'Estienne d'Orves se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Béziers et 57.52 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Citadelle, 34500 Béziers(1,623 €)

Rue du Puits des Arènes, 34500 Béziers(1,504 €)

Rue Jean Estève, 34500 Béziers(1,533 €)

Rue du Cirque, 34500 Béziers(1,452 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue d'Estienne d'Orves

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue d'Estienne d'Orves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.