Rue du Puits des Arènes, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Puits des Arènes, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 390 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Puits des Arènes dans son marché local
Prix Rue du Puits des Arènes par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Puits des Arènes se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de Béziers et 47.09 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Puits des Arènes à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue du Puits des Arènes est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Puits des Arènes
Les ventes enregistrées Rue du Puits des Arènes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Puits des Arènes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 251 mètres
- - Béziers à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 716 mètres
- - Collège Henri IV à 439 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1010 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 439 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Puits des Arènes
Adresses Rue du Puits des Arènes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Puits des Arènes, classées par tranches de numéros.
