1 Avenue de Badones, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 776 €

de 1 379 € à 2 128 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Avenue de Badones, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Avenue de Badones, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0560 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Messager à 45 mètres
- Béziers à 2345 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 529 mètres
- Collège Jean Perrin à 846 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1234 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 511 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 388 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 397 mètres

Ventes au 1 Avenue de Badones

Une vente a été recensée au 1 Avenue de Badones. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 avril 2021

225 000 €(1 490 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•151 m²

1 Avenue de Badones, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue de Badones(1 808€)

2 Boulevard Président Kennedy(1 768€)

Prix du 1 Avenue de Badones dans son marché local

Prix du 1 Avenue de Badones par rapport à la voie

Sur Avenue de Badones, le prix moyen des appartements s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 1 Avenue de Badones se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de Badones par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Badones se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 50.63 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Auguste Albertini, 34500 Béziers(1,755 €)

Boulevard Général Koenig, 34500 Béziers(2,377 €)

Boulevard Maréchal Juin, 34500 Béziers(1,680 €)

Boulevard Président Kennedy, 34500 Béziers(1,971 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue de Badones

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de Badones apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.