11 Avenue de Badones, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Badones, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Avenue de Badones, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roseraie à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 612 mètres
- - Collège Jean Perrin à 892 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 594 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Badones
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Badones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Badones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Badones, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Badones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Badones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Badones dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Badones par rapport à la voie
Sur Avenue de Badones, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 11 Avenue de Badones se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Badones par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Badones se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -8.16 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
