2 Avenue de Badones, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 471 €

de 2 073 € à 2 755 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de Badones, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Avenue de Badones, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Messager à 24 mètres
- Béziers à 2328 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 519 mètres
- Collège Jean Perrin à 825 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1227 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 501 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 378 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Badones

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Badones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue de Badones(2 465€)

3 Avenue de Badones(2 502€)

7 Avenue de Badones(2 450€)

6 Avenue de Badones(2 373€)

9 Avenue de Badones(2 454€)

2 Boulevard Président Kennedy(2 465€)

2 Rue Frédéric Chopin(2 407€)

4 Rue Frédéric Chopin(2 412€)

Prix du 2 Avenue de Badones dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Badones par rapport à la voie

Sur Avenue de Badones, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 2 Avenue de Badones se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Badones par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Badones se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -21.88 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Auguste Albertini, 34500 Béziers(2,250 €)

Boulevard Général Koenig, 34500 Béziers(2,273 €)

Boulevard Maréchal Juin, 34500 Béziers(2,343 €)

Boulevard Président Kennedy, 34500 Béziers(2,447 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Badones

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Badones apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.