25 Avenue de Badones, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 193 €

de 1 821 € à 2 524 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue de Badones, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°27 et de 5.56 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 25 Avenue de Badones, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grands Pins à 120 mètres
- Béziers à 2629 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 814 mètres
- Collège Jean Perrin à 1043 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1504 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 795 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 670 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 667 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Badones

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Badones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Avenue de Badones(2 264€)

29 Avenue de Badones(2 322€)

23 Avenue de Badones(2 225€)

6 Rue César Franck(2 193€)

4 Rue César Franck(2 193€)

12 Rue François Vivent(2 021€)

7 Impasse du Moulin à Vent(2 324€)

10 Rue François Vivent(2 129€)

Prix du 25 Avenue de Badones dans son marché local

Prix du 25 Avenue de Badones par rapport à la voie

Sur Avenue de Badones, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 25 Avenue de Badones se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue de Badones par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Badones se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Béziers et -30.67 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Auguste Albertini, 34500 Béziers(2,250 €)

Boulevard Général Koenig, 34500 Béziers(2,273 €)

Boulevard Maréchal Juin, 34500 Béziers(2,343 €)

Boulevard Président Kennedy, 34500 Béziers(2,447 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue de Badones

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de Badones apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.