9 Avenue de Badones, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Badones, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°7 et du 6.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 9 Avenue de Badones, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roseraie à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 592 mètres
- - Collège Jean Perrin à 881 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 574 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Badones
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Badones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Badones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Badones, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Badones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Badones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Badones dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Badones par rapport à la voie
Sur Avenue de Badones, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 9 Avenue de Badones se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Badones par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Badones se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -7.37 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
