33 Avenue de la Marne, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 300 €

de 1 007 € à 1 687 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Avenue de la Marne, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°35 mais supérieur de 2.85 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 33 Avenue de la Marne, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0807 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béziers - Sncf à 337 mètres
- Béziers à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 817 mètres
- Collège Henri IV à 699 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1076 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 510 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 125 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 186 mètres

Ventes au 33 Avenue de la Marne

Les 0 ventes au 33 Avenue de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue de la Marne dans son marché local

Prix du 33 Avenue de la Marne par rapport à la voie

Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 33 Avenue de la Marne se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue de la Marne par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue de la Marne se situe 24.68 % en dessous de la moyenne de Béziers et 63.86 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Coq, 34500 Béziers(1,333 €)

Place Garibaldi, 34500 Béziers(1,286 €)

Rue de l'Hortet, 34500 Béziers(1,290 €)

Rue Jean Jacques Rousseau, 34500 Béziers(1,240 €)

Biens en vente à proximité du 33 Avenue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.