45 Avenue de la Marne, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Avenue de la Marne, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 172 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jacques à 137 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Av. Pierre Brousse (Gare Sncf) à 309 mètres
- - Béziers à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 898 mètres
- - Collège Henri IV à 757 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1153 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 455 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 205 mètres
Ventes au 45 Avenue de la Marne
Une vente a été recensée au 45 Avenue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 45 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 45 Avenue de la Marne se situe 19.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de la Marne par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de la Marne se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Béziers et 59.3 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Avenue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue de la Marne
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