5 Avenue de la Marne, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 085 €

de 964 € à 1 341 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue de la Marne, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.

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À propos du 5 Avenue de la Marne, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 164 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0773 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Amphithéâtre romain à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 246 mètres
- Béziers à 437 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 684 mètres
- Collège Henri IV à 598 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 952 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 598 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 171 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue de la Marne

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue de la Marne dans son marché local

Prix du 5 Avenue de la Marne par rapport à la voie

Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 5 Avenue de la Marne se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue de la Marne par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de la Marne se situe 37.14 % en dessous de la moyenne de Béziers et 69.84 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 34500 Béziers(1,522 €)

Boulevard de Verdun, 34500 Béziers(1,665 €)

Place Garibaldi, 34500 Béziers(1,286 €)

Rampe du 96eme Régiment d'Infanterie, 34500 Béziers(1,423 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.