5 Avenue de la Marne, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 1 092 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
À propos du 5 Avenue de la Marne, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 164 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 246 mètres
- - Béziers à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 684 mètres
- - Collège Henri IV à 598 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 952 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 598 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 092 €/m², le 5 Avenue de la Marne se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la Marne par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de la Marne se situe 37.78 % en dessous de la moyenne de Béziers et 58.35 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
