53 Avenue de la Marne, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 553 €

de 1 231 € à 1 837 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Avenue de la Marne, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°51 mais supérieur de 3.74 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 53 Avenue de la Marne, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0823 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beziers - Av. Pierre Brousse (Gare Sncf) à 258 mètres
- Béziers à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 964 mètres
- Collège Henri IV à 805 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1217 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 420 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 196 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 237 mètres

Ventes au 53 Avenue de la Marne

Les 0 ventes au 53 Avenue de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Avenue de la Marne dans son marché local

Prix du 53 Avenue de la Marne par rapport à la voie

Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 53 Avenue de la Marne se situe 26.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Avenue de la Marne par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue de la Marne se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Béziers et 56.83 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Coq, 34500 Béziers(1,333 €)

Place Garibaldi, 34500 Béziers(1,286 €)

Rue de l'Hortet, 34500 Béziers(1,290 €)

Rue Jean Jacques Rousseau, 34500 Béziers(1,240 €)

Biens en vente à proximité du 53 Avenue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 53 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.