8 Avenue de la Marne, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.01 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 8 Avenue de la Marne, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 311 mètres
- - Béziers à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 737 mètres
- - Collège Henri IV à 585 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1010 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 585 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 153 mètres
Ventes au 8 Avenue de la Marne
Une vente a été recensée au 8 Avenue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 8 Avenue de la Marne se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Marne par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de la Marne se situe 23.59 % en dessous de la moyenne de Béziers et 48.86 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
