9 Avenue de la Marne, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 9 Avenue de la Marne, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Amphithéâtre romain à 131 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 268 mètres
- - Béziers à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 707 mètres
- - Collège Henri IV à 602 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 976 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 602 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 196 mètres
Ventes au 9 Avenue de la Marne
Les 3 ventes au 9 Avenue de la Marne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 053 €/m², le 9 Avenue de la Marne se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Marne par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de la Marne se situe 38.99 % en dessous de la moyenne de Béziers et 70.73 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue de la Marne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
VAST Immobilier
Béziers 34500
80 annonces en vente chez Flatway
Doucet Immobilier
Béziers 34500
59 annonces en vente chez Flatway
Hd Immo
beziers 34500
16 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
