50 Avenue du 22 Août 1944, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Avenue du 22 Août 1944, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°52 et de n°47.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 50 Avenue du 22 Août 1944, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Allées Paul Riquet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 719 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1022 - Feuille 000OZ, - Parcelle n°1036 - Feuille 000OZ, - Parcelle n°1030 - Feuille 000OZ, - Parcelle n°1023 - Feuille 000OZ, - Parcelle n°1028 - Feuille 000OZ, - Parcelle n°1026 - Feuille 000OZ, - Parcelle n°1032 - Feuille 000OZ, - Parcelle n°1024 - Feuille 000OZ, - Parcelle n°1027 - Feuille 000OZ, - Parcelle n°1025 - Feuille 000OZ, - Parcelle n°1034 - Feuille 000OZ, - Parcelle n°1029 - Feuille 000OZ, - Parcelle n°1033 - Feuille 000OZ, - Parcelle n°1031 - Feuille 000OZ, - Parcelle n°1035 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 70 mètres
- - Béziers à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 118 mètres
- - Collège Paul Riquet à 97 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 378 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 238 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 438 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 335 mètres
Ventes au 50 Avenue du 22 Août 1944
Les 6 ventes au 50 Avenue du 22 Août 1944 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Avenue du 22 Août 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Avenue du 22 Août 1944, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Avenue du 22 Août 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Avenue du 22 Août 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue du 22 Août 1944 dans son marché local
Prix du 50 Avenue du 22 Août 1944 par rapport à la voie
Sur Avenue du 22 Août 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 50 Avenue du 22 Août 1944 se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue du 22 Août 1944 par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Avenue du 22 Août 1944 se situe 0 % en dessous de la moyenne de Béziers et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
