51 Avenue du 22 Août 1944, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Avenue du 22 Août 1944, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°54 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 51 Avenue du 22 Août 1944, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Allées Paul Riquet.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1060 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 79 mètres
- - Béziers à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 109 mètres
- - Collège Paul Riquet à 93 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 355 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 223 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 414 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Avenue du 22 Août 1944
Aucune vente n'a été recensée au 51 Avenue du 22 Août 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Avenue du 22 Août 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Avenue du 22 Août 1944, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Avenue du 22 Août 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Avenue du 22 Août 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue du 22 Août 1944 dans son marché local
Prix du 51 Avenue du 22 Août 1944 par rapport à la voie
Sur Avenue du 22 Août 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 51 Avenue du 22 Août 1944 se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue du 22 Août 1944 par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Avenue du 22 Août 1944 se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Béziers et -29.66 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
