21 Avenue du Docteur Jean Marie Fabre, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Docteur Jean Marie Fabre, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°23 et de 0.98 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 21 Avenue du Docteur Jean Marie Fabre, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monseigneur à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 687 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 788 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 823 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 670 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 292 mètres
Ventes au 21 Avenue du Docteur Jean Marie Fabre
Les 2 ventes au 21 Avenue du Docteur Jean Marie Fabre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Docteur Jean Marie Fabre dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Docteur Jean Marie Fabre par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Jean Marie Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 21 Avenue du Docteur Jean Marie Fabre se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Docteur Jean Marie Fabre par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Docteur Jean Marie Fabre se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -6.75 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
