Avenue du Docteur Jean Marie Fabre, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Docteur Jean Marie Fabre, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 557 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Docteur Jean Marie Fabre dans son marché local
Prix Avenue du Docteur Jean Marie Fabre par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Docteur Jean Marie Fabre se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Béziers et 40.71 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Docteur Jean Marie Fabre à Béziers
Le loyer moyen estimé Avenue du Docteur Jean Marie Fabre est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.39 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Docteur Jean Marie Fabre
Les ventes enregistrées Avenue du Docteur Jean Marie Fabre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Docteur Jean Marie Fabre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monseigneur à 8 mètres
- - Béziers à 2248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 685 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 762 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 801 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 669 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 316 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Docteur Jean Marie Fabre
Adresses Avenue du Docteur Jean Marie Fabre
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Docteur Jean Marie Fabre, classées par tranches de numéros.
