23 Avenue du Docteur Jean Marie Fabre, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Docteur Jean Marie Fabre, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°21 et de 13.69 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 23 Avenue du Docteur Jean Marie Fabre, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monseigneur à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 682 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 805 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 835 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 665 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Docteur Jean Marie Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Docteur Jean Marie Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Docteur Jean Marie Fabre dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Docteur Jean Marie Fabre par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Jean Marie Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 23 Avenue du Docteur Jean Marie Fabre se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Docteur Jean Marie Fabre par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Docteur Jean Marie Fabre se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -5.79 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
