7 Avenue du Prado, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Prado, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°9 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Avenue du Prado, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauclières à 91 mètres
- - Béziers à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 1339 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 412 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 606 mètres
Ventes au 7 Avenue du Prado
Les 2 ventes au 7 Avenue du Prado donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Prado
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Prado complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Prado dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Prado par rapport à la voie
Sur Avenue du Prado, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 7 Avenue du Prado se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Prado par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Prado se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Béziers et -39.58 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 550 € au 7 Avenue du Prado à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 389 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge.
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