7 Avenue du Prado, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Avenue du Prado, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauclières à 91 mètres
- - Béziers à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 1339 mètres
- - Collège La Dullague à 1422 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1563 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 412 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 606 mètres
Ventes au 7 Avenue du Prado
Les 2 ventes au 7 Avenue du Prado donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Prado dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Prado par rapport à la voie
Sur Avenue du Prado, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 7 Avenue du Prado se situe 26.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Prado par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Prado se situe 19.92 % en dessous de la moyenne de Béziers et -39.9 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue du Prado
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue du Prado apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue du Prado
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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