5 bis Avenue Gambetta, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 145 €

de 929 € à 1 801 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Avenue Gambetta, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², supérieur de 16.13 % à celui du n°5 mais inférieur de 25.07 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 5 bis Avenue Gambetta, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 134 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0533 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 174 mètres
- Béziers à 433 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 631 mètres
- Collège Paul Riquet à 603 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 891 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 625 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 242 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 5 bis Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 5 bis Avenue Gambetta se situe 24.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Avenue Gambetta par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Avenue Gambetta se situe 33.62 % en dessous de la moyenne de Béziers et 68.23 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Midi, 34500 Béziers(1,360 €)

Rue Muratel, 34500 Béziers(1,093 €)

Rue Alfred de Vigny, 34500 Béziers(1,146 €)

Rue de Nissan, 34500 Béziers(1,661 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Avenue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.