72 Avenue Gambetta, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°74 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 72 Avenue Gambetta, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béziers - Sncf à 76 mètres
- - Béziers à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 901 mètres
- - Collège Paul Riquet à 877 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1108 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 299 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 72 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 72 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 72 Avenue Gambetta se situe 54.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue Gambetta par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Avenue Gambetta se situe 43.25 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 4.12 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
