75 Avenue Gambetta, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 46.36 % à celui du n°73 mais inférieur de 18.13 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 75 Avenue Gambetta, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 392 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béziers - Sncf à 84 mètres
- - Béziers à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 878 mètres
- - Collège Paul Riquet à 854 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1082 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 319 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 75 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 75 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 75 Avenue Gambetta se situe 55.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Avenue Gambetta par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Avenue Gambetta se situe 43.36 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 4.04 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
