12 Avenue Jean Constans, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Jean Constans, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°10 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 12 Avenue Jean Constans, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes-Piscine à 223 mètres
- - Béziers à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 233 mètres
- - Collège La Dullague à 286 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 806 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 385 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Casimir Péret à 183 mètres
Ventes au 12 Avenue Jean Constans
Une vente a été recensée au 12 Avenue Jean Constans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Jean Constans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Jean Constans, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jean Constans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jean Constans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Jean Constans dans son marché local
Prix du 12 Avenue Jean Constans par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Constans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 12 Avenue Jean Constans se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Jean Constans par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Jean Constans se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Béziers et -26.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
