28 Avenue Jean Constans, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Jean Constans, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°26 mais inférieur de 7.29 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Avenue Jean Constans, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 142 mètres
- - Béziers à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 187 mètres
- - Collège La Dullague à 259 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 896 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 310 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Casimir Péret à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Jean Constans
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Jean Constans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Jean Constans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Jean Constans, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Jean Constans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Jean Constans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Jean Constans dans son marché local
Prix du 28 Avenue Jean Constans par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Constans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 28 Avenue Jean Constans se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Jean Constans par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Jean Constans se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -21.97 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 400 € au 28 Avenue Jean Constans à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 085 € en assurant vous-même les visites, ou 1 543 € si le professionnel les prend en charge.
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