35 Avenue Jean Constans, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Jean Constans, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Avenue Jean Constans, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Arènes.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 86 mètres
- - Béziers à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 153 mètres
- - Collège La Dullague à 234 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 948 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 256 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Casimir Péret à 41 mètres
Ventes au 35 Avenue Jean Constans
Une vente a été recensée au 35 Avenue Jean Constans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Jean Constans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Jean Constans, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Jean Constans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Jean Constans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Jean Constans dans son marché local
Prix du 35 Avenue Jean Constans par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Constans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 35 Avenue Jean Constans se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Jean Constans par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Jean Constans se situe 25.14 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -13.12 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 400 € au 35 Avenue Jean Constans à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 435 € en assurant vous-même les visites, ou 1 718 € si le professionnel les prend en charge.
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