8 Avenue Jean Constans, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Jean Constans, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Avenue Jean Constans, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes-Piscine à 181 mètres
- - Béziers à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 299 mètres
- - Collège La Dullague à 336 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 720 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 463 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Casimir Péret à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Jean Constans
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Jean Constans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Jean Constans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Jean Constans, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jean Constans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jean Constans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Jean Constans dans son marché local
Prix du 8 Avenue Jean Constans par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Constans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 8 Avenue Jean Constans se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Jean Constans par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Jean Constans se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -28.83 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 550 € au 8 Avenue Jean Constans à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 814 € en assurant vous-même les visites, ou 1 407 € si le professionnel les prend en charge.
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