127 Avenue Jean Moulin, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 127 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°125 mais supérieur de 4.93 % à celui du n°129.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 127 Avenue Jean Moulin, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Le Rouat à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Maffre à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 463 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 473 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 215 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 573 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 403 mètres
Ventes au 127 Avenue Jean Moulin
Une vente a été recensée au 127 Avenue Jean Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 127 Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 127 Avenue Jean Moulin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°127 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 127 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 127 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 127 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 127 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 127 Avenue Jean Moulin se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 127 Avenue Jean Moulin par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 127 Avenue Jean Moulin se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 26.37 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 127 Avenue Jean Moulin à Béziers
Le loyer moyen estimé au 127 Avenue Jean Moulin est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
