77 Avenue Jean Moulin, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 325 €

de 1 211 € à 1 781 €

Indice de confiance

2/5

Le 77 Avenue Jean Moulin, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°75 et de 3.6 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 77 Avenue Jean Moulin, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Le Rouat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 1 parking - 166 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Université à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 403 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 385 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 98 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 371 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 207 mètres
- Ecole élémentaire Cordier à 168 mètres

Ventes au 77 Avenue Jean Moulin

Les 2 ventes au 77 Avenue Jean Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 janvier 2022

74 500 €(1 284 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58 m²

77 Avenue Jean Moulin, 34500 Béziers

7 mai 2020

149 000 €(1 776 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•83.91 m²

77 Avenue Jean Moulin, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 77 Avenue Jean Moulin dans son marché local

Prix du 77 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 77 Avenue Jean Moulin se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 77 Avenue Jean Moulin par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Avenue Jean Moulin se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de Béziers et 63.11 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Metz, 34500 Béziers(1,594 €)

Rue François Arago, 34500 Béziers(1,309 €)

Rue Suzanne Lenglen, 34500 Béziers(1,566 €)

Boulevard Bertrand Duguesclin, 34500 Béziers(1,743 €)

Biens en vente à proximité du 77 Avenue Jean Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 77 Avenue Jean Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.