1 Avenue Joseph Lazare, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Joseph Lazare, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², identique à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Avenue Joseph Lazare, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauclières à 252 mètres
- - Béziers à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 1351 mètres
- - Collège La Dullague à 1431 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 252 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Joseph Lazare
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Joseph Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Joseph Lazare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Avenue Joseph Lazare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Joseph Lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Joseph Lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Joseph Lazare dans son marché local
Prix du 1 Avenue Joseph Lazare par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 1 Avenue Joseph Lazare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Joseph Lazare par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Joseph Lazare se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Béziers et -17.05 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
