11 Avenue Maréchal Joffre, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Maréchal Joffre, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 11.74 % à celui du n°9 et de 7.55 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue Maréchal Joffre, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre des Variétés à 201 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 109 mètres
- - Béziers à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 617 mètres
- - Collège Paul Riquet à 591 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 855 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 597 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 11 Avenue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 11 Avenue Maréchal Joffre se situe 35.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Maréchal Joffre par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Maréchal Joffre se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 44.15 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Maréchal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue Maréchal Joffre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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