Boulevard Jean Jaurès, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Jean Jaurès, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 664 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Jean Jaurès dans son marché local
Prix Boulevard Jean Jaurès par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Jean Jaurès se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Béziers et 36.54 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Jean Jaurès à Béziers
Le loyer moyen estimé Boulevard Jean Jaurès est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Jean Jaurès
Les ventes enregistrées Boulevard Jean Jaurès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Jean Jaurès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 113 mètres
- - Béziers à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 519 mètres
- - Collège Paul Riquet à 492 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 780 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 607 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 383 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Jean Jaurès
Adresses Boulevard Jean Jaurès
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Jean Jaurès, classées par tranches de numéros.
