25 Avenue Maréchal Joffre, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Maréchal Joffre, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°23 et de 8.41 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Avenue Maréchal Joffre, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 1 local - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre des Variétés à 196 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 115 mètres
- - Béziers à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 573 mètres
- - Collège Paul Riquet à 546 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 828 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 636 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 351 mètres
Ventes au 25 Avenue Maréchal Joffre
Les 2 ventes au 25 Avenue Maréchal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 25 Avenue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 25 Avenue Maréchal Joffre se situe 23.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Maréchal Joffre par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Maréchal Joffre se situe 34.36 % en dessous de la moyenne de Béziers et 68.5 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue Maréchal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue Maréchal Joffre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Doucet Immobilier
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