25 bis Avenue Maréchal Joffre, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 024 €

de 902 € à 1 343 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 bis Avenue Maréchal Joffre, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°27 et de 0.58 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 bis Avenue Maréchal Joffre, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0523 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre des Variétés à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 139 mètres
- Béziers à 479 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 571 mètres
- Collège Paul Riquet à 543 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 833 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 606 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 292 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 334 mètres

Ventes au 25 bis Avenue Maréchal Joffre

Les 0 ventes au 25 bis Avenue Maréchal Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 bis Avenue Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 25 bis Avenue Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Avenue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 25 bis Avenue Maréchal Joffre se situe 31.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 bis Avenue Maréchal Joffre par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Avenue Maréchal Joffre se situe 40.67 % en dessous de la moyenne de Béziers et 71.53 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Rotonde, 34500 Béziers(1,604 €)

Place Garibaldi, 34500 Béziers(1,286 €)

Rue du Coq, 34500 Béziers(1,333 €)

Boulevard Jean Jaurès, 34500 Béziers(1,533 €)

Biens en vente à proximité du 25 bis Avenue Maréchal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Avenue Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.