3 Avenue Maréchal Joffre, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
81 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Maréchal Joffre, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 103 mètres
- - Béziers à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 621 mètres
- - Collège Paul Riquet à 595 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 850 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 584 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Maréchal Joffre, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 3 Avenue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 3 Avenue Maréchal Joffre se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Maréchal Joffre par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Maréchal Joffre se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Béziers et -39.93 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 000 € au 3 Avenue Maréchal Joffre à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 375 € en assurant vous-même les visites, ou 1 188 € si le professionnel les prend en charge.
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