8 Avenue Maréchal Joffre, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Maréchal Joffre, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 et de 0.18 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue Maréchal Joffre, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 73 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre des Variétés à 175 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 88 mètres
- - Béziers à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 595 mètres
- - Collège Paul Riquet à 569 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 833 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 618 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 383 mètres
Ventes au 8 Avenue Maréchal Joffre
Les 2 ventes au 8 Avenue Maréchal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 8 Avenue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 8 Avenue Maréchal Joffre se situe 53.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Maréchal Joffre par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Maréchal Joffre se situe 32.1 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 36.61 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Maréchal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Maréchal Joffre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
R Immobilier Pro Béziers
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